Comment est la maison à Lingang, Tianjin ?

Qu’en est-il des maisons à Lingang, Tianjin ? ——Analyse des points chauds sur 10 jours et interprétation des données structurées

Récemment, la région de Lingang à Tianjin est devenue un point chaud sur le marché immobilier grâce à des politiques favorables et à une construction accélérée d'infrastructures. Combinant des sujets d'actualité sur Internet au cours des 10 derniers jours (en novembre 2023), cet article analyse la valeur de la propriété dans la région à partir des dimensions des prix des logements, des installations annexes, des politiques, etc.

1. Tendances des prix des logements et enthousiasme du marché

2. Progrès des principales installations de soutien (dynamique au cours des 10 derniers jours)

3. Analyse des dividendes des politiques

Publié début novembre"Règlement sur le développement de la zone économique de Tianjin Lingang"Soyez clair :

• Les incitations fiscales à l'implantation d'entreprises prolongées jusqu'en 2028
• L'aide maximale à l'achat d'un logement pour les talents est de 400 000 yuans
• La proportion de maisons préfabriquées dans les nouveaux bâtiments ne doit pas être inférieure à 50 %

4. Sujets de discussion brûlants parmi les internautes

5. Avis d'experts

1.Professeur Wang, Département de planification urbaine et rurale, Université de technologie de Tianjina souligné : « Le modèle d'intégration Lingang-industrie-ville est meilleur que les autres régions de Binhai, mais il nécessite une période de culture de 3 à 5 ans.

2.Branche de Tianjin de l'Institut de recherche ShellLes données montrent que le nombre d'annonces de logements d'occasion à Lingang a augmenté de 23 % sur un an, mais que le nombre de vues a augmenté de 41 %, ce qui montre que l'offre et la demande sont toutes deux en plein essor.

Suggestions récapitulatives

L'immobilier à Tianjin Lingang convient àinvestisseur à long termeetLes groupes ont un besoin urgent de travailler dans la nouvelle zone de Binhai, veuillez noter :

1. La priorité sera donnée aux projets à moins de 1 kilomètre de la station de la ligne Z4
2. Faites attention à la situation de la chaîne de capital du promoteur (le récent retard de livraison d'une société immobilière a suscité des inquiétudes)
3. Comparez la différence de prix dans la zone éco-ville (la différence de prix actuelle est d'environ 15 à 20 %)

(Remarque : les données ci-dessus sont basées sur le site officiel du Comité de construction autonome, 58.com, Leju.com et les sujets de recherche d'actualité Weibo.)